Bel appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin

Chavannes-des-Bois

1290 Chavannes-des-Bois se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Chavannes-des-Bois a varié au cours des cinq dernières années de +0,7% en moyenne par an, s’élevant à 1 018 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,7% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +17,1% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Ce bel appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d’une petite PPE de 8 lots.

Il se trouve dans la belle commune de Chavannes-les-Bois, un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et du grand centre commercial Manor.

Le village est également très bien desservis par les transports publics, avec des bus directs vers les gares de Coppet et Versoix, permettant un accès rapide à Genève.

Construit en 1987 et rénové en 2010, ce bien est composé comme suit:

• Joli hall d’entrée
• Spacieux séjour avec accès direct au jardin
• Grande cuisine ouverte entièrement équipée
• Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative
• Une salle de bain supplémentaire et un WC visiteurs

L’atout principal est sans aucun doute, son superbe jardin privatif magnifiquement entretenu.

Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement se trouve au sous-sol.

Une cave ainsi qu’une place de parking intérieure et une extérieure complètent ce bien. (CHF 70’000.- en sus du prix)

Proposition

Propriété